용산 호반써밋 에이디션 분양가 청약 주목받는 이유
-2025년 3월 입주 예정인 서울시 용산구 총 110세대 아파트...그중에 90세대 일반분양(오피스텔 총 77실 중 일반분양 49실)
-용산 재개발 기대감, GTX-B 노선 및 신분당선 연장 수혜 예상되는 곳...한마디로 입지가 좋다!
용산 호반써밋 에이디션 분양가 눈여겨 보는 분이 많을 것으로 예상됩니다. 최근 청약홈에 청약 공고가 올라오면서 화제가 된 곳입니다. 흔히 청약홈에 올라오는 아파트 분양 매물들을 보면 주로 대단지 아파트가 사람들에게 커다란 관심을 끌었습니다. 이곳의 경우 대단지 아파트는 아닙니다. 하지만 만약 완판된다면 최근 뜨겁게 달아올랐던 부동산 청약 시장 열기에 영향을 끼칠 가능성이 있습니다. 기본적으로 좋은 매물이란 좋은 입지에 위치해야 하기 때문입니다. 용산 호반써밋 에이디션 청약 같은 경우 입지가 매우 좋은 편에 속합니다. 청약 신청 여부를 떠나서 이미 사람들의 높은 관심을 받는 중입니다. 입지의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않기 때문입니다.
*이 글은 투자 권유 포스팅이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자하시는 분에게 있습니다.
서울시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원에 있는 곳이자 (주)호반건설이 시공사인 용산 호반써밋 에이디션 분양가 얼마 전 청약홈 공고에 나왔습니다. 아파트 및 오피스텔 동시에 말입니다. 아파트는 총 110세대이며 그중에 90세대가 일반분양으로 나왔습니다. 오피스텔은 총 77실인데 일반분양은 49실 됩니다. 오피스도 22실 나온다고 합니다. 다시 말하면 용산 호반써밋 에이디션 아파트 90세대, 오피스텔 49실, 오피스 22실 일반분양 합니다. 이 포스팅에서는 청약 수요가 있는 아파트 및 오피스텔에 대하여 살펴보고자 합니다.
용산 호반써밋 에이디션 분양가 이미 보신 분들도 계시겠지만, 아마 대부분은 놀라셨을 것으로 보입니다. 어마어마한 금액이기 때문입니다. '과연 완판될까?'라는 의구심을 가질 수도 있으나 용산이라는 이름 두 글자만 놓고 보면 이야기가 달라집니다. 용산역 동쪽 출구(1번, 2번 출구)로 오시는 분이라면 고층 건물들이 크게 들어선 모습을 볼 수 있습니다. 고층 아파트가 많은 곳이며 아모레퍼시픽그룹 본사도 용산역 및 신용산역과 가깝습니다. 어쩌면 MZ세대에서는 용산하면 하이브 떠올리실 겁니다. 하이브 빌딩이 높게 자리한 모습은 국내외 K-POP 팬들에게 낯설지 않은 모습입니다. 그 하이브 빌딩에서 북동쪽 방향으로 도보 3분 걸으면 용산 호반써밋 에이디션 나옵니다. 하이브 빌딩보다 용산역에서 가까운 곳이 이 포스팅의 주인공인 해당 아파트입니다. 용산역 1번 출구에서 도보 5~6분 정도 걸으면 됩니다.
특히 용산의 잠재적인 전망이 좋은 편입니다. 용산 재개발 같은 경우 완성된 모습을 보기까지 얼마나 시간이 소요될지 알 수 없으나 만약 순탄하게 진행되고 인구가 많이 유입된다고 가정하면 용산역 일대가 수혜를 누릴 가능성 높습니다. 거주인구 및 유동인구가 늘어나기 때문입니다.(딱히 변수가 있다면 한국의 인구 변화인데 이 부분은 논외로 하겠습니다.) 교통도 더 편리해집니다. 기존에 용산역 지하철 2개 노선(1호선, 경의중앙선) 및 KTX, 신용산역 지하철 1개 노선(4호선)이 운행중이라면 오는 2023년 GTX-B 노선 완공됩니다. 신분당선 3차 구간인 용산역-강남역 연장 노선이 언제 완공될지 모르겠지만 언젠가 완성된다면 용산과 강남 사이의 이동이 편리해집니다. 결론적으로 입지가 상당히 좋습니다. 이 부분이 용산 호반써밋 에이디션 분양가 영향을 끼쳤다고 봐야 합니다. 입지가 좋은 곳은 사람들의 수요가 높고 이것이 시세와 연관 깊을 수 밖에 없습니다.
[사진 = 청약Home에 용산 호반써밋 에이디션 아파트 및 오피스텔 청약 공고 올라왔습니다. 아파트 90세대, 오피스텔 49실 일반 분양으로 나왔습니다. 그중에 아파트는 84타입(A/B), 105타입(A/B), 122타입 나왔습니다. 다섯 타입 다 합치면 용산 호반써밋 에이디션 특별공급 25세대, 일반공급 65세대 나옵니다. 아파트 청약접수일은 특별공급 7월 24일, 1순위 7월 25일, 2순위 7월 27일입니다. 당첨자 8월 2일 발표, 계약일 8월 14일 ~ 16일입니다. 오피스텔 청약접수일은 7월 26일이며 당첨자 8월 1일 발표, 계약일 8월 3일입니다. (C) 청약Home 앱]
용산 호반써밋 에이디션 분양가 이렇습니다. 아파트 및 오피스텔 금액이 서로 다릅니다. 아파트의 경우 발코니 확장 및 추가선택품목 금액은 별도입니다.
-아파트-
[84A 타입 / 20세대] 최소 금액 18~20층(1,567,800,000원) ~ 최대 금액 36~37층(1,631,200,000원)
[84B 타입 / 20세대] 최소 금액 18~19층(1,547,900,000원) ~ 최대 금액 39층(1,633,900,000원)
[105A 타입 / 18세대] 최소 금액 18~20층(1,982,700,000원) ~ 최대 금액 33~35층(2,042,800,000원)
[105B 타입 / 22세대] 최소 금액 18~20층(1,961,700,000원) ~ 최대 금액 39층(2,070,700,000원)
[122타입 / 10세대] 최소 금액 18~20층(2,492,100,000원) ~ 최대 금액 27층(2,529,900,000원)
-오피스텔-
[34A 타입 / 7실] 최소 금액 9층(746,500,000원) ~ 최대 금액 14~15층(754,000,000원)
[34B 타입 / 7실] 최소 금액 9층(745,300,000원) ~ 최대 금액 14~15층(752,800,000원)
[42A 타입 / 4실] 최소 금액 9층(917,300,000원) ~ 최대 금액 13층(923,700,000원)
[42B 타입 / 7실] 최소 금액 9층(899,400,000원) ~ 최대 금액 14~15층(908,500,000원)
[42C 타입 / 6실] 최소 금액 9층(899,400,000원) ~ 최대 금액 14층(908,500,00원)
[43타입 / 1실] 9층(917,300,000원)
[63타입, 9호 / 7실] 최소 금액 9층(1,337,700,000원) ~ 최대 금액 14~15층(1,351,200,000원)
[63타입, 6호 / 4실] 최소 금액 9층(1,388,700,000원) ~ 최대 금액 12층(1,398,500,000원)
[63타입, 10호 / 6실] 최소 금액 9층(1,359,900,000원) ~ 최대 금액 14층(1,373,600,000원)
[사진 = 용산 호반써밋 에이디션 아파트 84A타입 20세대, 84B 타입 20세대, 105A 타입 18세대, 105B 타입 22세대, 122타입 10세대 총 90세대 일반분양으로 나왔습니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 용산 호반써밋 에이디션 특별공급 총 25세대입니다. 그중에 다자녀가구 9세대, 신혼부부 7세대, 생애최초 3세대, 노부모부양 2세대, 기관추천 4세대 입니다. 나머지 65세대가 일반공급 물량입니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 호갱노노 앱에서는 해당 아파트가 검색어 1위에 오른 모습을 볼 수 있습니다. 그만큼 많은 사람들의 주목을 받고 있음을 알 수 있습니다. 30대와 40대에서 관심이 많은 것으로 파악됩니다. (C) 호갱노노 앱]
용산 호반써밋 에이디션 청약 같은 경우 서울 용산에 있는 역세권 아파트 및 오피스텔이라는 점에서 많은 사람들의 관심을 끌게 될 것으로 보입니다. 인근에 있는 흑석리버파크자이 아파트가 최근 무순위 줍줍 청약에 934,728건의 역대급 신청을 기록하며 화제를 모았던 적이 있습니다. 얼마 전에는 청량리 롯데캐슬 하이루체 경쟁률 역대 최고 기록 나왔습니다. 21,322명 몰렸다고 합니다. 서울에서 좋은 입지를 가진 아파트가 청약 시장에서 인기가 높았습니다. 이러한 추세를 놓고 보면 이 포스팅에서 주로 언급된 아파트는 어떤 추이를 나타낼지 주목됩니다.
