청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가, 강력한 호재 있습니다
-2026년 4월 입주 예정인 서울시 동대문구 761세대 아파트, 그중에 173세대 일반분양
-기존의 KTX, 지하철 4개 노선 + 향후 GTX-B & GTX-C노선 수혜 기대되는 곳
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 주목하는 분이 많을 것으로 보입니다. 얼마 전 흑석리버파크자이(흑석자이) 무순위 및 계약취소주택 경쟁률이 역대 최고 기록을 찍었다고 합니다. 각각 1세대씩 나왔는데 총 934,728건 신청됐다고 합니다. 그만큼 서울 신축 아파트에 대한 사람들의 관심이 얼마나 높은지 알 수 있습니다. 그 다음으로 사람들이 눈길을 돌리는 것이 서울대벤처타운역 푸르지오(182세대)라면 그 다음이 이 포스팅의 주인공인 이곳입니다. 교통편을 봤을 때 주변에 지하철역이 잘 발달 되어있는 점이 있는데 이를 뛰어넘을지 모를 좋은 호재가 있습니다.
*이 글은 투자 권유 포스팅이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자하시는 분에게 있습니다.
서울시 동대문구 청량리동 199번지 일원에 있는 곳이자 롯데건설(주)이 건설사인 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 최근에 청약홈 공고를 통해서 공개됐습니다. 실제로 청량리역 일대 방문하신 분들은 아시겠지만 최근에 대단지 아파트들이 생기는 중입니다. 이번 달에도 대단지 아파트 및 오피스텔이 입주 예정입니다. 해당 지역은 과거의 낙후된 이미지에서 벗어나 서울 강북권 교통 요충지로 떠올랐습니다. 이미 지하철 4개 노선(1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선)이 지나다니는 중이며 KTX 정차역이기도 합니다. 해당 아파트 단지 같은 경우 청량리역에서 도보 약 15분 거리에 속하나 지하철 6호선 고려대역까지 도보 약 14분 소요됩니다. 청량리역, 고려대역 모두 걸어서 갈 수 있는 곳입니다. 청량리역과 더불어 고려대와 가까운 아파트 단지입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 관련하여 이곳의 호재가 강력하다는 것을 인지할 필요가 있습니다. 청량리역은 향후 GTX-B노선, GTX-C노선 정차역이 될 예정입니다. GTX-B는 2030년, GTX-C는 2028년 개통 예정으로 알려졌습니다. 흔히 수도권 아파트 단지에서 입지 좋은 곳 하면 지하철역과 가까운 곳을 떠올리기 쉽습니다. 이제는 GTX역과 가까운 곳이 각광받을 것으로 예상됩니다. 청량리역 같은 경우 GTX-B 완공 시 서울역을 거쳐 그 다음이 용산역, 여의도역, 신도림역 순서입니다. GTX-C 완공된다면 왕십리역을 거쳐 삼성역, 그 다음이 양재역입니다. 서울에서 유동 인구가 많은 지역들을 빠르게 도달할 수 있는 이점이 있습니다. 그 호재를 누릴 곳이 바로 청량리역입니다.
오는 2026년 4월 입주 예정인 청량리 롯데캐슬 하이루체 아파트는 지하 6층, 최고층수 18층, 9개동 총 761세대 들어서는 아파트입니다. 그중에 454세대가 조합, 134세대가 임대이며 173세대가 이번에 일반분양으로 나오게 됐습니다. 이쯤에서 조합이라는 단어에 시선이 모아집니다. 알고보니 이곳은 청량리 7주역 주택재개발 지역입니다. 참고로 청량리 롯데캐슬 하이루체 전매 제한기간 같은 경우 특별공급과 일반공급 모두 1년이라고 합니다.
[사진 = 청약Home에 청량리 롯데캐슬 하이루체 공고 올라왔습니다. 이곳은 조합 및 임대 물량 포함하면 총 761세대 지어집니다. 그중에 173세대가 일반분양으로 나오게 됐습니다. 특별공급 85세대, 일반공급 88세대입니다. 공고는 지난 6월 30일에 올라왔으며 특별공급 7월 10일, 1순위 7월 11일, 2순위 7월 12일 청약 접수일입니다. 당첨자는 7월 18일 발표되며 계약일은 7월 30일부터 8월 1일까지입니다. (C) 청약Home 앱]
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 이렇습니다. 발코니 확장 및 추가선택품목 금액은 별도입니다.
[51A 타입] 105동 5,6호 : 2층(684,000,000원 / 1세대) 3~4층(706,000,000원 / 3세대) 6~9층(720,000,000원 / 8세대) 10층 이상(728,000,000원 / 15세대)
105동 1,2,3호 : 2층(663,000,000원 / 2세대) 3~4층(685,000,000원 / 6세대) 6~9층(699,000,000원 / 12세대) 10층 이상(706,000,000원 / 21세대)
[59A 타입] 101동 4호 & 102~104동 5,6호 & 107~108동 5,6호 : 1층(768,000,000원 / 9세대) 2층(803,000,000원 / 6세대) 3층 (828,000,000원 / 8세대)
101동 1호 & 102~104동 1,2호 & 107~108동 1,2호 : 1층(745,000,000원 / 5세대) 2층(779,000,000원, 2세대) 3~4층 (803,000,000원 / 8세대)
[59B 타입] 101동 2호 & 102~104동 3호 : 1층(747,000,000원 / 3세대) 2층(780,000,000원 / 4세대) 3~4층(805,000,000원 / 17세대) 5~9층 (821,000,000원 / 17세대) 10층 이상(830,000,000원 / 7세대)
101동 3호 & 102~104동 4호 : 1층(770,000,000원 / 4세대) 2층(804,000,000원 / 4세대) 3~4층(830,000,000원 / 6세대) 5~9층(847,000,000원 / 17세대)
[발코니 확장금액] 51A 타입 : 15,000,000원 / 59A 타입 : 16,500,000원 / 59B 타입 : 17,000,000원
[사진 = 이번에 청약Home 통해서 청약 가능한 청량리 롯데캐슬 하이루체 일반분양 같은 경우 총 173세대 나옵니다. 51A 68세대, 59A 38세대, 59B 67세대입니다. 그중에 일반공급 88세대는 입주자모집공고일 기준으로 서울시, 경기도, 인천 거주하는 만 19세 이상이신 분들의 청약 신청이 가능합니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 청량리 롯데캐슬 하이루체 특별공급은 85세대입니다. 그중에 다자녀가구 17세대, 신혼부부 31세대, 생애최초 15세대, 노부모부양 5세대, 기관추천 17세대입니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 최고가 기준으로는 이렇습니다. 51A 728,000,000원, 59A 828,000,000원, 59B 847,000,000원입니다. 앞에서 디테일하게 언급했지만, 이번에 일반분양으로 나오는 세대들 중에 저층이 꽤 있습니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 호갱노노 앱에서는 청량리 롯데캐슬 하이루체 및 동대문구 청량리동 가장 많이 검색되는 중임을 알 수 있습니다.(현재 기준) 많은 분들이 주목하는 아파트 단지임을 알 수 있습니다. 30~40세대에서 관심도가 높은 것으로 파악됩니다. 교통이 좋으면서 GTX 2개 노선이 들어설 예정인 청량리역 인근에 등장할 예정인 아파트 단지라는 점에서 사람들의 관심이 큽니다. (C) 호갱노노 앱]
